海宁哪些地方值得投资?
| 招商动态 |2017-07-06
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这两日,我们全面分析了海宁的利好,判断海宁是长三角地区正被快速填平的一块价值洼地。海宁融杭接沪的规划,并且率先走出了实质性一步——上海漕河泾开发区海宁分区,这也是沪浙首个国家级开发区合作项目。那么,漕河泾开发区海宁分区的成立到底为海宁带来了什么呢,我们不妨做一具体分析。
对海宁来说,漕河泾海宁分区最重要的意义是平台效应,正所谓“栽好梧桐树,引得凤凰来”。漕河泾海宁分区由海宁市政府、海宁经济开发区管委会和上海漕河泾开发区共同开发建设,利用上海漕河泾品牌效应、客户资源等优势和经济开发区产业基础,海宁分区近年来推进招商引资,加大产业引入和培育。
上面的说法大家读来可能觉得冠冕堂皇,就像党报的政治宣传,但事实却是如此,我们不如再来看看数据,数据能给我们最直观、最可靠的信息。海宁分区累计引进各类项目42个,出让土地2024亩,其中世界500强项目1家,主板上市企业1家,已通过高新技术认证的企业4家。截止2016年低,海宁分区实现生产总值116.9亿元,固定资产投资37.9亿元。
海宁本身是全国的皮革、经编、家纺等产业基地之一,经济基础雄厚。漕河泾开发区海宁分区的成立是当地推进高新技术产业和现代服务业快速发展的手段之一,海宁分区不但推进了当地产业结构优化,而且增强了当地经济活力,带来了大量人口。说白了,高新技术产业从业者收入水平相对较高,这么多高新技术产业落户海宁,保证了当地房地产市场需求。
海宁未来会主要发展现代技术产业园,发展电子信息、新能源、新材料、生物医药、装备机械、汽车零部件等先进制造业及现代服务业等产业,做好上海产业转移承接和科技创新合作。作为浙江全面接轨上海示范区,海宁已经率先走出了实质性一步,而且为海宁搭建了极好的高新产业发展平台,可以预见,在都市圈一体化的未来,海宁潜力很大,基本面会不断改善。
我们不妨看一些事实:海宁经编园“牵手”上海工程技术大学,为海宁经编产业提供强大技术支撑;海宁高新区(长安镇)与商务部上海产业转移促进中心签约,将为上海产业项目转移提供免费的中介服务,开辟产业转移“快速路”;“淘科技”平台引进上海114产学研协同创新服务平台,来自上海的22位专家教授与30余家海宁企业进行技术对接……
海宁和上海,相隔120余公里。一个个产业平台,搭起了“两海”之间的一座桥,两地资源要素、产业要素和人力要素等快速流动。
如果我们眼光放宽一点吗,会发现率先建立接轨上海的产业平台带来的不仅是产业发展,更是在接轨上海方面全面领先。
在“接轨上海”的实践中,海宁的医疗服务也产生了长足发展。第二军医大学长海医院全面托管海宁市人民医院,长海医院专家团队进驻人民医院,开了军地医院合作的先河;海宁市妇保院与上海瑞金医院合作开设不孕不育与遗传诊疗联合门诊;海宁市第二人民医院筹备与上海交通大学在海宁建立上海交大结直肠癌诊治中心、引入上海瑞金医院专家筹建海宁皮城康复医院……医疗也正是决定房价的又一支柱配套,一家家医院的引进虽然不能让当地GDP蹿升,但提升了从业者收入水平,更重要的是提升了当地居民的生活质量,有利于当地人才引进。
在全面接轨上海的新时期,漕河泾海宁分区这个沪浙首个国家级开发区合作项目已进入了新的发展阶段,成为海宁市乃至浙江省接轨上海的桥头堡。2016年,漕河泾总公司与海宁市政府、海宁经济开发区共同签署了分区2016-2020年合作发展补充协议,进行更深入、更优化、更紧密的合作。
2016年,海宁规模以上工业中,高新技术产业增加值122.74亿元,比上年增长9.1%,战略性新兴产业增加值89.93亿元,增长5.0%。这些数据说明了海宁已有的产业水平,那么在进一步接轨上海和杭州互联网产业的未来,海宁优质区域目前还是价值洼地。
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